房屋租賃權拍賣公告
我公司受河北師大資產經營管理有限公司委托，對河北師范大學科研樓及農村教師培訓基地B座11、12層（總面積3883平方米）和B座10層1011室（面積100平方米）的五年承租權進行公開拍賣，根據《中華人民共和國拍賣法》第四十五條至第五十條等規定，現公告如下：
一、拍賣標的與基本信息
1.標的一：
（1）房屋出租方：河北師大資產經營管理有限公司
（2）房屋概況：河北師范大學科研樓及農村教師培訓基地B座11、12層，房屋總面積：3883平方米。《拍賣承租權的房屋情況及承租要求》另行提供。
（3）租賃用途：純辦公使用，不得用于任何培訓。
（4）租賃期限：五年。
（5）拍賣方式：租金標準增價拍賣，起拍價：0.9元/平方米/天（全年以360天計），增價幅度：0.05元/平方米/元。
（6）拍賣保證金：100萬元。
2.標的二：
（1）房屋出租方：河北師大資產經營管理有限公司
（2）房屋概況：河北師范大學科研樓及農村教師培訓基地B座10層1011室，房屋總面積：100平方米。《拍賣承租權的房屋情況及承租要求》另行提供。
（3）租賃用途：純辦公使用，不得用于任何培訓。
（4）租賃期限：五年。
（5）拍賣方式：租金標準增價拍賣，起拍價：0.9元/平方米/天（全年以360天計），增價幅度：0.05元/平方米/元。
（6）拍賣保證金：10萬元。
二、拍賣時間與途徑
（1）拍賣時間：2025年7月10日10:00
（2）拍賣途徑：通過“冀政拍賣平臺”拍賣，網址：
http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index
三、競買人資格
1.標的一競買人資格要求：
（1）具有合法的有限責任公司營業執照，經營范圍內不得有“培訓”相關條款。
（2）須一家單位承租，不得多單位聯合承租，不得轉借、轉租、分租。
（3）出租方與承租人簽訂《房屋租賃合同》《物業服務協議》，同時要求承租人一次性向出租方支付履約保證金人民幣600000元（合同到期若無違約將無息退還，若為違約解除合同不予退還）、首期租金、首期物業費。
2.標的二競買人資格要求：
（1）具有合法的有限責任公司營業執照，經營范圍內不得有“培訓”相關條款。
（2）須一家單位承租，不得多單位聯合承租，不得轉借、轉租、分租。
（3）出租方與承租人簽訂《房屋租賃合同》《物業服務協議》，同時要求承租人一次性出租方支付履約保證金人民幣110000元（合同到期若無違約將無息退還，若為違約解除合同不予退還）、首期租金、首期物業費。
以上《房屋租賃合同》《物業服務協議》另行提供。
四、報名與拍賣流程
（1）報名前了解詳情。報名前到我公司查看各標段的《拍賣承租權的房屋情況及承租要求》《房屋租賃合同》《物業服務協議》，了解我公司要求繳納的拍賣保證金數額。
（2）報名。簽署相應文件后，于2025年7月8日17:00前登錄“冀政拍賣平臺”注冊并報名，同時競拍人向我公司繳納拍賣保證金，保證金截止時間2025年7月8日17:00。因個人原因造成報名不成功的，將不能參與競拍。拍賣會結束后保證金原路返回（不計利息）。
拍賣保證金繳納賬戶信息：
戶名：河北大眾拍賣有限責任公司
開戶行：華夏銀行石家莊分行營業部
賬號：4730880001819100021122
（3）參加競拍。按我公司要求的時間和方式參加拍賣。
（4）確定買受人。拍賣成交標志：出租方與買受人簽訂了《房屋租賃合同》《物業服務協議》，且買受人依據《房屋租賃合同》《物業服務協議》向出租方繳清了租賃保證金、首期租金及首期物業服務費，出租方依據《房屋租賃合同》將拍賣標的所涉房產交付買受人承租。
五、標的展示與風險提示
（1）標的展示時間：2025年7月7日至7月8日。
（2）查勘現場地點：標的物所在地。
（3）特別聲明：標的物以實物展示為準。
六、我公司地址和咨詢電話
（1）地址：石家莊市新華區石清路9號
（2）咨詢電話：18533195957
河北大眾拍賣有限責任公司