北華航天工業(yè)學(xué)院固安校區(qū)部分場地租賃權(quán)拍賣公告
受委托，我公司定于2025年07月18日10時在河北省公共資源大廈通過冀政政務(wù)服務(wù)拍賣平臺（http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式對標(biāo)的物進行公開拍賣。
一、標(biāo)的物基本情況
序號 | 標(biāo)的物名稱 | 租賃 期限 | 面積（㎡） | 租賃 用途 | 起拍價（元/年） | 保證金（元） |
1 | 學(xué)生事務(wù)服務(wù)中心地下1層場地租賃權(quán) | 3年 | 432 | 綜合商超 | 254000 | 80000 |
2 | 固安校區(qū)2#學(xué)生公寓南側(cè)充電樁場地租賃權(quán) | 3年 | 25 | 汽車充電 | 5000 | 2000 |
3 | 固安校區(qū)快遞服務(wù)中心場地租賃權(quán) | 3年 | 200 | 快遞服務(wù) | 46000 | 15000 |
4 | 固安校區(qū)通信基站場地租賃權(quán) | 3年 | 20 | 通信基站 | 25000 | 8000 |
5 | 固安校區(qū)學(xué)生公寓洗衣房場地租賃權(quán) | 3年 | 198 | 洗衣服務(wù) | 25000 | 8000 |
6 | 固安校區(qū)直飲水場地租賃權(quán) | 3年 | 84 | 直飲水服務(wù) | 25000 | 8000 |
二、競買人資格及要求
1.學(xué)生事務(wù)服務(wù)中心地下1層場地租賃權(quán)競買人資格及要求：
（1）中華人民共和國境內(nèi)注冊滿10年及以上，具有獨立法人資格，且有工商登記注冊的涵蓋超市經(jīng)營范圍的企業(yè)，注冊資金300萬元及以上。
（2）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一標(biāo)的的拍賣活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。
（3）競買人未被“信用中國”列入“失信被執(zhí)行人”“稅收違法黑名單”。
（4）競買人須具備有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。
（5）競買人承諾投資額不低于1200元/平方米（不包含商品），包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造裝修、貨架、貨柜、促銷臺、購物車、收銀臺等，競買人的實際投資額以第三方評估驗收結(jié)果為準(zhǔn)，相關(guān)費用由競買人承擔(dān)，計入競買人投資額。如實際投資額不足承諾投資額，委托人有權(quán)利無條件解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
（6）本項目不接受聯(lián)合體競拍。
2.固安校區(qū)2#學(xué)生公寓南側(cè)充電樁場地租賃權(quán)競買人資格及要求：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效的企業(yè)法人或個體經(jīng)營者營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍中包括新能源汽車充電設(shè)備的運營服務(wù)或汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運營，且具備電力工程施工總承包三級（含三級）以上企業(yè)資質(zhì)或者送變電工程專業(yè)承包三級（含三級）以上企業(yè)資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證和國家電力監(jiān)管委員會頒發(fā)的四級及以上承裝(修、試)電力設(shè)施許可證資質(zhì)；?投入本項目的項目經(jīng)理須具有機電專業(yè)二級（含二級）及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證(B證)。
（3）遵紀守法、誠信經(jīng)營，具有良好的商業(yè)信譽和職業(yè)道德，近三年經(jīng)營中無重大違法犯罪記錄；
（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同標(biāo)段的投標(biāo)；
（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體競拍。
3.固安校區(qū)快遞服務(wù)中心場地租賃權(quán)競買人資格及要求：
（1）持有國家規(guī)定的法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍必須包含快遞或倉儲服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。
（2）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目拍賣活動。
（3）競買人承諾投資額不低于800元/平方米，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修、貨架、快遞柜等，其中，人工服務(wù)區(qū)建筑面積不低于100平方米，智能快遞柜格口不少于1000個。快遞服務(wù)中心建設(shè)風(fēng)格應(yīng)與委托人建筑風(fēng)格相融合，整體設(shè)計施工方案須經(jīng)委托人審批后方可執(zhí)行。競買人的實際投資額以第三方評估驗收結(jié)果為準(zhǔn)，相關(guān)費用由競買人承擔(dān)，計入競買人投資額。如實際投資額不足承諾投資額，委托人有權(quán)利無條件解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
（4）本次拍賣不接受聯(lián)合體形式競拍。
4.固安校區(qū)通信基站場地租賃權(quán)競買人資格及要求：
（1）競租人應(yīng)承諾具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明；
5.固安校區(qū)學(xué)生公寓洗衣房場地租賃權(quán)競買人資格及要求：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本次拍賣活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
（6）中華人民共和國境內(nèi)注冊滿10年及以上，注冊資金在1000萬（含）以上的工商企業(yè)。
（7）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的拍賣活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。
（8）競買人未被“信用中國”列入“失信被執(zhí)行人”“稅收違法黑名單”。
（9）競買人需提供近三個月任意一月不低于10人的社保繳納記錄證明。
（10）競買人承諾投資額不低于20萬，投入洗衣、烘干等設(shè)備不少于70臺套，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造裝修、洗衣設(shè)備等，競買人實際投資額以第三方評估驗收結(jié)果為準(zhǔn)，相關(guān)費用由競買人承擔(dān)，計入競買人投資額。如實際投資額不足承諾投資額，委托人有權(quán)利無條件解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
（11）提供2023年以來不少于10個高校同類業(yè)績，需提供中標(biāo)通知書和合同（原件核查）。
（12）提供質(zhì)量管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書。
（13）本項目不接受聯(lián)合體競拍。
6.固安校區(qū)直飲水場地租賃權(quán)競買人資格及要求：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本次拍賣活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
（6）中華人民共和國境內(nèi)注冊滿3年及以上，具有獨立法人資格，且有工商登記注冊的涵蓋直飲水相關(guān)經(jīng)營范圍的企業(yè)。
（7）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一標(biāo)的的拍賣活動。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。
（8）競買人未被“信用中國”列入“失信被執(zhí)行人”“稅收違法黑名單”。
（9）提供2023年以來1個同類業(yè)績，需提供中標(biāo)通知書和合同（原件核查）。
（10）本項目不接受聯(lián)合體競拍。
三、展示時間、地點
2025年07月14日-7月16日在標(biāo)的物所在地進行展示。
四、資格預(yù)報名及截止時間
競買人請于2025年07月16日17時前持有效證件原件、復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、受托人身份證）及加蓋公章的相關(guān)報名資料，到我公司辦理競買預(yù)報名手續(xù)并簽署相關(guān)文件，逾期不再接收任何補正資料，不再接受報名。
五、資格審核
預(yù)報名競買人提交的報名資料于2025年7月16日17時后統(tǒng)一進行資格審核。審核通過的預(yù)報名競買人，我公司通知其繳納競買保證金，競買保證金到賬后授權(quán)其正式競買資格；審核未通過的不再另行通知。
六、競買保證金截止時間
競買保證金截至?xí)r間：2025年7月17日17時
賬戶名稱：河北大眾拍賣有限責(zé)任公司
開 戶 行：華夏銀行石家莊分行營業(yè)部
賬 號：4730 8800 0181 9100 0211 22
七、聯(lián)系方式及地址
聯(lián)系電話：18533190160、18533195957
聯(lián)系地址：河北省石家莊市新華區(qū)石清路9號
河北大眾拍賣有限責(zé)任公司